Casa en venta en Las Glorias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en Las Glorias · 5 ambientes

Casa - Las Glorias

Barrio Las Glorias, Benavidez · Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Glorias, 5 ambientes, 905 m², USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Las Glorias, en Benavídez, Partido de Tigre, sobre la calle Ignacio Corsini 1201 (km 39,5 – acceso por bajada Juan Bautista Alberdi, Ramal Escobar), esta propiedad combina comodidad, entorno y excelente conectividad. A solo minutos del acceso y con cercanía al Club Newman, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y, además, por su ingreso pasa una combi con servicio diario hacia y desde Capital, lo que suma practicidad para quienes trabajan en la ciudad. La casa se desarrolla sobre un lote de 905 m², con una superficie total construida de 295 m², distribuida en dos plantas: Planta baja: Hall de recepción Amplio living con hogar a leña y aire acondicionado Comedor independiente, bien sectorizado, también con AA Toilette de recepción Cocina funcional Dependencia de servicio con baño Sala de TV o playroom con salida directa al jardín (con AA) Planta alta: Tres dormitorios con aire acondicionado Suite principal con hogar a leña y amplio vestidor Dos dormitorios adicionales con grandes placares Baño completo Guardilla con espacio de guardado Exterior: Jardín parquizado Pérgola ideal para disfrutar el aire libre Parrilla Piscina de 10 x 5 metros con reja de protección Sistema de riego por aspersión La zona se destaca por su crecimiento sostenido y excelente infraestructura, con cercanía a centros comerciales, supermercados como mayoristas y grandes superficies, además de una variada oferta de colegios y centros de salud. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Glorias, Benavidez, Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires

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