venta
USD 239.000
Casa · 905m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Las Glorias · 5 amb · 3 dorm · 905 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en Las Glorias · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm.. Barrio Las Glorias - Benavidez. Apto Credito
Las Glorias 245 · Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Glorias, 4 ambientes, 160 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.531 contra USD 1.637 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.637
- Mediana m²
- 171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Glorias
Descripcion
Venta con Renta hasta Febrero 2027 Casa en Barrio Las Glorias.
Calle Av.
Ignacio Corsini 1201.
Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 836m2.
Planta Baja: Hall de recepción, toilette, living comedor y family.
Cocina con barra (comedor diario), lavadero y dependencia de servicio con baño.
Planta Alta: Dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios mas que comparten baño completo.
Galeria con parrilla.
Jardín con riego y pileta.
Calefacción por tiro balanceado.
Aires acondicionados individuales.
Muy luminosa! Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.143.435/mes
Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Glorias 245, Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires
