alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Río Grande, Tierra del Fuego
Buena Vista · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 29 dias
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 70.000 de expensas
Departamento en alquiler en Buena Vista
Alquiler rio grande tdf
Galvez 700 · Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Buena Vista, 1 dormitorio, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 4,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 26/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en Río Grande Se alquila Hermoso Loft en calle Perú cuenta con amplio living, con cocina integrada, baño completo con bañera y dormitorio en planta alta con placard.
Posee hermosa vista, ambientes muy luminosos y accesorios de primera calidad.
Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral segun indice IPC.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA! Se abonan expensas de aproximadamente $70.000 XINTEL(SLC-SLC-2088)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 26 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
Ubicacion
Galvez 700, Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego
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