alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Río Grande, Tierra del Fuego
Buena Vista · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - buenavista, río grande
Alfredo Galvez 700, Piso P.B. · Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).
Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 18/06/2026 (de ARS 700.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 725.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista
Descripcion
Departamento de 1 habitación, 1 baño, cocina living comedor, semi amoblado.
Tiene cochera.
Abona Expensas.
Superficie total uso propio UF: 65 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: LOSA RTE.GRAL
Aire acondicionado: Equipo central
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: No
Grupo electrógeno: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ITF3087
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+28.6% total
- 18 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 900.000+28.57%
Ubicacion
Alfredo Galvez 700, Piso P.B., Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego
