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Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - mutual, río grande

POLICIA FUEGUINA 700, Piso 1, Río Grande · Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 27/09/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 HABITACION EN PA, CON 1 BAÑO COMPLETO, COCINA, LIVING • COMEDOR Superficie total uso propio UF: 60 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Balcón terraza: No Calefacción: CALEF.ESTUFAS Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: No Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF3158

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00024 de ago de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

POLICIA FUEGUINA 700, Piso 1, Río Grande, Buena Vista, Rio Grande, Tierra del Fuego

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