venta
USD 125.000
Casa · 148m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Rio Grande·6 amb · 3 dorm · 148 m2·hace 4 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Rosa Massobrio al 400, Rio Grande
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Rosa Massobrio al 400, Rio Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 244 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CASA EN VENTA EN BARRIO LAS BARRANCAS Exclusiva propiedad de excelente calidad constructiva y de diseño distribuida en una planta en la calle Rosa Massobrio del barrio Las Barrancas.
Cuenta con: Amplio frente libre con entrada para vehículos; living-comedor-quincho con parrilla integrados de gran amplitud; moderna cocina equipada; 3 dormitorios con placard (1 en suite con vestidor); baño principal con sanitarios y accesorios de calidad; lavadero; patio interno.
• Todos sus ambientes poseen ventilación y luz natural.
• Pisos de porcelanato.
• Aberturas de PVC de primera calidad.
• Calefacción por gas natural. * ESCRITURA INMEDIATA.. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria.
Perito Tasadora Judicial.
María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rosa Massobrio al 400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rio Grande
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Grande esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 26,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rio Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Rio Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Rio Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rio Grande
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rio Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rio Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Rio Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rio Grande
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.833
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Rio Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosa Massobrio al 400, Rio Grande, Rio Grande, Tierra del Fuego
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