Terreno en venta en Villa San Carlos
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Villa San Carlos

Lote Agua de Oro 620 m². Recibo Automovil

3255, Agua de Oro, Ampliación San Carlos, Villa San Carlos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5014, Argentina · Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa San Carlos, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 200 de la mediana (-75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa San Carlos

Descripcion

Terreno en venta en la calle Agua de Oro, Colón, disponible por U$D 38,000. Con una superficie total de 600 m² y una superficie , este lote ofrece un gran potencial para desarrollar su proyecto apto para cuatro duplex, cabanas de fin de semana, La propiedad se encuentra en un barrio abierto, donde la forestación y el arbolado brindan un entorno natural y agradable, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Ubicado en tres calles, es ideal para complejo cerrado con seguridad. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y alumbrado público, lo que garantiza una calidad de vida óptima. Además, se presenta una oportunidad de financiación, lo que facilita la adquisición de este valioso activo. Con acceso de tierra y cordón cuneta, el terreno está listo para que pueda comenzar a construir su hogar o inversión. Este lote es perfecto para quienes buscan un espacio para desarrollar su residencia o un proyecto comercial, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios disponibles. No deje pasar la oportunidad de invertir en este terreno en Agua de Oro, Colón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3255, Agua de Oro, Ampliación San Carlos, Villa San Carlos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5014, Argentina, Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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