Terreno en venta

USD 8.000

= $ 12,3 M

Cuota UVA desde $ 69.803/mes · ingresos $ 279.214

Terreno en venta en Villa Cerro Azul

Venta 2 Lotes Contiguos - Villa Cerro Azul (667 y 777 M²)

San Martín 268 · Villa Cerro Azul, Villa Cerro Azul, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 617 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cerro Azul, 617 m², USD 8.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta 2 Lotes Contiguos en la Localidad de Villa Cerro Azul, a 50 mts del Tanque de Agua de la Comuna, Sierras Chicas y a 3 Km de Agua de Oro. Miden 667 m2 U$S 7.000 y 777 m2 U$S 8.000, (18 frente x 12 fondo), Respectivamente, Vista a las Sierras. Escritura inmediata. MP C.P.I 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~0.5%: USD 40
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.803/mes

Necesitas ingresos por $ 279.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Tierra Azul1 min · 89 m

Despensa3 min · 163 m

La Curva Polirrubio6 min · 356 m

Educacion

J.DE INF. VICTOR MERCANTE ANEXO CERRO AZUL · inicial · publica1 min · 26 m

ESCUELA VICTOR MERCANTE ANEXO CERRO AZUL · primaria · publica10 min · 625 m

Espacios verdes

Jardin Serrano1 min · 40 m

Plaza de la Madre4 min · 280 m

Plaza Cura Brochero6 min · 365 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 268, Villa Cerro Azul, Villa Cerro Azul, Cordoba

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