venta
USD 8.000
Terreno · 617m²
Villa Cerro Azul · 617 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Cerro Azul
Vendo terreno en cerro azul
Villa Cerro Azul , Villa Cerro Azul · Villa Cerro Azul, Villa Cerro Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Cerro Azul, 435 m², USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 21 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 31/08/2026 (de USD 8.000 a USD 9.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 435 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cerro Azul
Descripcion
Lote en venta Cerro Azul
Descubra la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza o realice una inversión con gran potencial de crecimiento.
Ubicado en la zona alta de Cerro Azul, sobre calle San Luis, este lote de 435 m² se encuentra listo para construir y cuenta con:
Terreno plano.
Alambrado perimetral de 5 hilos.
Servicios de luz y agua.
Mensura, amojonamiento y escritura inmediata.
Excelente entorno natural y rápido acceso.
Sin comisión inmobiliaria.
Se recibe vehículo como parte de pago, sujeto a evaluación.
Consulte para más información o coordine una visita.
Sofia Biasutto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.590
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 78.529/mes
Necesitas ingresos por $ 314.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 31 de ago de 2026USD 8.000 → USD 9.000+12.50%
Ubicacion
Villa Cerro Azul , Villa Cerro Azul, Villa Cerro Azul, Villa Cerro Azul, Cordoba
