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Terreno en venta en Villa Belgrano
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Belgrano

Terreno en Villa Belgrano

La Place · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

IMPORTANTE TIERRA APTA DESARROLLISTA – CALLE LA PLACE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Barrio Villa Belgrano, a metros del Sanatorio Allende. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado sobre calle La Place Zona residencial consolidada y de gran crecimiento Excelente entorno y accesos rápidos Ideal para proyecto de housing, dúplex o unidades residenciales Una propiedad con gran potencial en uno de los sectores más buscados de Córdoba, combinando tranquilidad, conectividad y cercanía a centros de salud, comercios y servicios. Precio a consultar MP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 2.760.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.760.000% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pan7 min · 465 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle9 min · 575 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569810 min · 644 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada2 min · 159 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada3 min · 203 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano10 min · 610 m
Parque del Kempes15 min · 938 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 498 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de terrenos en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 273 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 39% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 273/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-39.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Place, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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