Terreno en venta en Villa Adela
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa Adela

Terreno Venta Villa Adela 260 m²

Esmeralda 4500 · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Adela, 260 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio Villa Adela, un sector en constante crecimiento y desarrollo. La parcela presenta una superficie total de 260 m², con medidas perimetrales de 10 metros de frente por 26 metros de largo, ideal para la proyección de una vivienda familiar o un desarrollo de inversión a medida. El terreno cuenta con una topografía regular que facilita los trabajos de nivelación y construcción futura. El entorno se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo y con un perfil predominantemente familiar. La conectividad es fluida, con accesos directos a avenidas principales y transporte público en las inmediaciones. En la zona se encuentran comercios de abastecimiento diario, escuelas y espacios recreativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.697/mes

Necesitas ingresos por $ 898.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 4500, Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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