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Terreno en ventaen Los Aromas al 100, Valle Escondido
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Valle Escondido
Pide USD 135.000, un 54% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Los Aromas al 100.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 87.620
- Tamaño normal
- 268 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 215
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Aromas al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Gruta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 140.000 → USD 135.000-3.57%
Como vinieron los precios en Valle Escondido
El precio de terrenos en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 348 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Valle Escondido
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 348/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Aromas al 100, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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