Terreno en venta en Valle Escondido

Terreno en venta en Valle Escondido

Construí Tu Casa en Piana Exclusividad, Naturaleza y Seguridad

REPUBLICA DE CHINA S/N · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
958 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle Escondido

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 13% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Valle Escondido publicados a menos de 5 cuadras de REPUBLICA DE CHINA S/N.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 251lo normal · 222210231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 212.284
Tamaño normal
820 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BLENGINI INMOBILIARIA PRESENTA PIANA Un barrio exclusivo para quienes buscan calidad de vida en Valle Escondido Descubrí PIANA , una urbanización boutique diseñada para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, seguridad y exclusividad. Con solo 26 lotes, este desarrollo ofrece una propuesta única en una de las zonas más prestigiosas de Córdoba, junto a la Reserva Natural San Martín. Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conectividad, convirtiéndose en el lugar ideal para construir la casa que siempre imaginaste. Características destacadas Urbanización exclusiva de solo 26 lotes. Pórtico de ingreso jerarquizado. Seguridad con monitoreo por CCTV las 24 horas. Telefonía IP e Internet por fibra óptica. Amplios espacios verdes y paisajismo. Calles pavimentadas e iluminación LED. Infraestructura completa: • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Gas natural. Un proyecto listo para comenzar Escritura inmediata. Entrega inmediata. Espectaculares vistas a las Sierras de Córdoba. Ubicación privilegiada PIANA se encuentra sobre Av. República de China, el principal acceso de Valle Escondido, próximo a los barrios Santina Norte y Jardín Inglés , ofreciendo un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y rodeado de naturaleza. Elegí un lugar donde la exclusividad, la seguridad y el entorno natural se combinan para brindarte una calidad de vida excepcional. PIANA. El espacio perfecto para construir el hogar que soñás.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 15 minutos.

Compras
Piaccere12 min · 770 m
Piaceri · Avenida Republica de China12 min · 777 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras15 min · 991 m
Plaza Arguello H16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de terrenos en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 348 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Escondido

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 348/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

REPUBLICA DE CHINA S/N, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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