venta
USD 14.000
TERRENO EN VENTA – SALSIPUEDES COLON, CÓRDOBA
Teodoro Felds · 300 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Teodoro Felds
Terreno en venta – salsipuedes colon, córdoba
25 De Mayo Esq. Rivadavia - Bº Villa Sol, Salsipuedes Córdoba 1448 · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Teodoro Felds, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Teodoro Felds
Descripcion
EL LUGAR PERFECTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO.
TERRENO EN VENTA – SALSIPUEDES COLON, CÓRDOBA En una ubicación privilegiada, sobre la esquina de 25 de Mayo y Rivadavia, en B° Villa Sol, se encuentra este excelente lote de 300 m².
Una esquina con gran potencial, ideal para quienes buscan construir su hogar, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con proyección.
Una ubicación estratégica, con un importante diferencial: la cercanía a un hospital, supermercado, además de contar con servicios esenciales y buena conectividad.
• Agua corriente- Electricidad- 300 m² de superficie- Ubicación estratégica en esquina- Entorno tranquilo- Fácil acceso Una zona en crecimiento, con servicios esenciales y todas las comodidades necesarias para llevar adelante tu proyecto.
Porque un terreno no es solo un espacio vacío.
Es el punto de partida de una casa, un negocio, una inversión…o ese proyecto que hace tiempo estás imaginando. 300 m².
UNA ESQUINA.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 123.516/mes
Necesitas ingresos por $ 494.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 De Mayo Esq. Rivadavia - Bº Villa Sol, Salsipuedes Córdoba 1448, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba
