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Terreno en venta en Santina Norte
Terreno en venta
USD 225.000
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Terreno en venta en Santina Norte

Excelente Terreno en Venta Santina Norte Valle Escondido

Av. República De China, Santina Norte 2300 · Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santina Norte, 600 m², USD 225.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 375 contra USD 382 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
600 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Santina Norte

Descripcion

Grimaut López propiedades te ofrece a la venta excelente lote de 600m2 en Country Santina Norte Valle Escondido. El barrio está ubicado en una se las zonas más lindas y buscadas de todo Córdoba, muy consolidado, cercano a centros comerciales, buena gastronomía, rápido acceso a circunvalación. Características del lote • Superficie total: 600 m² • Orientación: Norte (frente) Sur (fondo) • Muy buena ubicación Servicios e infraestructura • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Calles pavimentadas • Seguridad 24 hs • Urbanización de categoría Amenities del barrio • Amplio zoom con asadores • Pileta • Gimnasio • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Amplios espacios verdes y recreativos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere9 min · 594 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 599 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras13 min · 849 m
Plaza El Rocio13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. República De China, Santina Norte 2300, Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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