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Terreno en venta en Diego Torres 1500, San Vicente
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Diego Torres 1500, San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, lo mismo que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Diego Torres 1500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 126lo normal · 126106136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 108
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACION: Barrio San Vicente Calle Diego Torres 1500 A metros de Agustín Garzon y Avenida San Jerónimo Salida rápida a Circunvalación Zona de galpones/cochera CARACTERISTICAS: Superficie total Frente Fondo Cerrado con medianera Portón al frente Terreno Libre sin construcción Se pueden conectar todos los servicios luz, agua, gas y cloacas Escritura e impuestos al día

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.162 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.162 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diego Torres 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Juan Lavalle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Vea7 min · 465 m
Hipermercado La Anonima15 min · 932 m
Educacion · 19 en la zona
MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica3 min · 206 m
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica3 min · 217 m
J.DE INF. PROVINCIA LA RIOJA · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Juan Lavalle5 min · 296 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti8 min · 511 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 552 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado3 min · 162 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOOGIA Y FISIOTERAPIA LIC SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CLINICA NEUROPATICA PRIVADA MEELAR S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 35.000USD 33.00026 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 35.000 → USD 33.000-5.71%

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de terrenos en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 46% menos que en junio de 2026 y un 38% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-38.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego Torres 1500, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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