Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en San Martin

Vendo 8x45 - con Local + Casa en Pa y Galpon 430 m² Buen Estado

martin pinzon · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

IDEAL DESARROLLISTA INVERSOR Buena UBICACION calle PINZON 1600 ZONA D • FOT 70 FOS 2.5 360 terreno 430 Cubiertos La PROPIEDAD tiene UN LOCAL en PB ingreso independiente desde Linea de vereda y baño En PA Casa 3 dor Cocina Comedor con 2 Baños Lavadero Quincho y Terraza 2 Galpones chicos al fondo en PB 3 grandes ambientes usos varios SEGUINOS en las redes y enterate al instante de los NUEVOS INGRESOS, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de ALQUILAR o COMPRAR lo que buscas! instagram @inmobiliariagrupod twitter @inmogrupod facebook /inmobiliariagrupod GRUPO D Inmuebles e inversiones Mariano Fragueiro 1397 • Cofico • Córdoba Capital -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de terrenos en San Martin esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 133,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+133.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Martin

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp