Terreno en venta en San Ignacio Village

Terreno en venta en San Ignacio Village

Venta Lote Manantiales San Ignacio Village

San Ignacio Village · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Ignacio Village

Piden de mas

Pide USD 76.000, un 11% mas que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en San Ignacio Village publicados a menos de 10 cuadras de San Ignacio Village.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 211lo normal · 190166210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 68.421
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
201 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 196
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lotes en San Ignacio Village. Elegí el terreno ideal para tu proyecto en un barrio con seguridad y una urbanización pensada para vivir bien. Hay opciones de esquina, perimetrales y centrales, contiguos para ampliar tu frente o fondo, y cercanos a la guardia. Algunos son apto dúplex, perfectos para quienes buscan invertir o proyectar dos unidades. Todas las parcelas cuentan con 360 m², ofreciendo la superficie justa para una casa cómoda, jardín y posibles ampliaciones. San Ignacio Village combina infraestructura subterránea, calles pavimentadas y amplios espacios verdes, creando un entorno ordenado y moderno. Disfrutá del SUM para reuniones y actividades, y de la tranquilidad de la seguridad 24 horas. La ubicación te conecta rápidamente con corredores principales, además de proximidad a propuestas deportivas y educativas, ideal para familias y para quienes priorizan la vida activa. Si buscás un terreno residencial/apto dúplex con calidad urbanística y múltiples alternativas de implantación, estos lotes son una excelente oportunidad para construir con proyección y valorización. Consultá por disponibilidad de tipologías y elegí el lote que mejor se adapta a tu plan.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.978 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 4.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 97) a 2 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada14 min · 865 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes · 10 en la zona
mza 972 min · 100 m
mza 804 min · 264 m
mza 994 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ignacio Village

El precio de terrenos en San Ignacio Village esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ignacio Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Ignacio Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ignacio Village, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 76.000
Terreno en venta
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