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Terreno en venta en SAN Ignacio Village M78, San Ignacio Village
Terreno en venta
USD 74.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 117,5 M
Cuota UVA desde $ 667.498/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen SAN Ignacio Village M78, San Ignacio Village

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Ignacio Village

Piden de mas

Pide USD 74.000, un 8% mas que lo normal entre los 189 terrenos parecidos en venta en San Ignacio Village publicados a menos de 10 cuadras de SAN Ignacio Village M78.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 206lo normal · 190166210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 68.421
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 196
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Ignacio Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cámara Correa Bienes Raíces te ofrece a la VENTA un LOTE en: SAN IGNACIO VILLAGE 2 LOTES CONTIGUOS (se venden juntos o separados) M78 LOTE 14 y 15 UBICACIÓN CENTRAL ZONA TOTALMENTE CONSOLIDADA. San Ignacio es una urbanización para vivir en un ambiente natural, con todos los servicios. El barrio está a 5 minutos de circunvalación, en Av. Armada Argentina, frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba. Cuenta con: • Seguridad las 24hs • SUM para uso de los vecinos • Espacios verdes • Infraestructura integral subterránea • Calles pavimentadas Coordiná una visita con Florencia al Ver datos Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto , CÁMARA CORREA BIENES RAICES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.847 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 4.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN Ignacio Village M78

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 97) a 2 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada14 min · 865 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes · 10 en la zona
mza 972 min · 100 m
mza 804 min · 264 m
mza 994 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ignacio Village

El precio de terrenos en San Ignacio Village esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ignacio Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Ignacio Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Ignacio Village M78, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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