Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en San Francisco

Venta Lote - Barrio José Hernández

Colon · San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 349 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2000,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 5 de la mediana (+2306,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Francisco

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray Lote en excelente ubicación, entre las calles Rosario de Santa Fe e Italia, con rápido y cómodo acceso a la Avenida Rosario de Santa Fe, una vía estratégica que conecta con distintos pueblos y localidades de la zona. Medidas: Frente 10,50 Fondo 33.3. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para diversos proyectos: construcción de local comercial, cocheras, depósito o incluso una vivienda familiar. Se encuentra próximo al barrio Los Palmares y rodeado de nuevos desarrollos comerciales, en un sector con gran potencial de crecimiento y valorización. Beneficios: Excelente accesibilidad Zona en expansión Ideal para uso comercial o residencial Gran potencial de inversión ¡Consúltanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.184/mes

Necesitas ingresos por $ 1.468.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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