Terreno en venta en Rivadavia
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Rivadavia

Venta lote av sabattini 2800 cordoba

Ambrosio Funes 2000 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rivadavia, 325 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 112 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
312 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rivadavia

Descripcion

LOTE EN VENTA | 325 m² | A MEDIA CUADRA DE AV. SABATTINI 2800 • APTO CREDITO Ambrosio Funes 2020 – Córdoba Capital Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con rápida conexión al centro de Córdoba y a la Avenida de Circunvalación. Este lote de 325 m² ofrece un gran potencial para desarrollar distintos proyectos, tanto comerciales como residenciales, 10 metros de frente x 32.5 metros de fondo .- Además, la propiedad cuenta con un proyecto de galpón ya desarrollado, ideal para quienes buscan avanzar rápidamente con una inversión o emprendimiento, optimizando tiempos de planificación y ejecución. Ideal para: Desarrollo inmobiliario Galpón o depósito Local o emprendimiento comercial Vivienda Ubicación privilegiada, con cercanía a: Transporte público Comercios y supermercados Estaciones de servicio Instituciones educativas Centros de salud Documentación: Escritura Apto crédito Valor: USD 35.000 Consultanos para más información, conocer el proyecto de galpón y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.218.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
La Nueva3 min · 181 m
La Carniceria5 min · 344 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini10 min · 625 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRINIDAD MORENO · inicial · publica6 min · 415 m
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada7 min · 439 m
J.DE INF. SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza Juan Ignacio Gorriti8 min · 513 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano15 min · 961 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado6 min · 411 m
C.P.A. CONSULTORIO AFILIADOS PAMI DRA. PAEZ ROSA ELENA · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosio Funes 2000, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rivadavia

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp