Terreno en ventaen Calle Luis Guemes 4376, Residencial San Roque

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 210 m²

Descripcion

Se vende terreno en barrio Residencial San Roque de Cordoba capital Superficie : 210 m2 Escritura inmediata Todos los servicios en la zona Consultenos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 14.917.000 en total: $ 14.000.000 del aviso mas $ 917.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 79.529 por mes con ingresos de $ 318.114.

Costo total real$ 14.917.000

Precio del aviso: $ 14.000.000
Escritura y honorarios~2%: $ 338.800
Sellos y tasas~0.5%: $ 70.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.529/mes

Necesitas ingresos por $ 318.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 272,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

272,2% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Luis Guemes 4376

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las madres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras

Mini Mercado5 min · 291 m

Despensa9 min · 606 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA REPUBLICA DEL ECUADOR · primaria · publica3 min · 165 m

I.P.E.T. N° 321. BRIGADIER JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica3 min · 171 m

J.DE INF. REPUBLICA DE ECUADOR · inicial · publica3 min · 217 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de las madres · Pedro Ignacio Acuña3 min · 203 m

Plaza de los pinos13 min · 814 m

Plaza Farman13 min · 856 m

Salud