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Terreno en venta en Quebrada de las Rosas
Lote de 225 m². Sobre Dean Funes a Mtrs de Av Colon. Apto 3 Pisos. Zona Ciudad Gama
Deán Funes 5270 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 225 m²
Terreno en Quebrada de las Rosas, 225 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 169 contra USD 388 de la mediana (-56,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 388
- Mediana m²
- 258 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quebrada de las Rosas
- Mediana del barrio
- USD 97.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Quebrada de las Rosas es USD 97.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Deán Funes 5270, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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