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Terreno en venta en Quebrada de las Rosas
Terreno en venta
USD 74.000
= $ 114 M
Cuota UVA desde $ 647.405/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Quebrada de las Rosas

Terreno en Apto Desarrollo en Teodoro Fels

Lote Apto Desarrollo en Barrio Teodoro Fels · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebrada de las Rosas, 490 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Droria Comunidad Inmobiliaria ofrece para la venta un terreno apto desarrollo inmobiliario. El lote se encuentra en Calle Buceo a pocos metros de avenidas principales. Está en una zona residencial, con fácil acceso desde Av. Duarte Quirós y desde Av. Don Bosco. Cuenta con una superficie de 490.77 metros cuadrados, teniendo 21 metros de frente y 23 metros de fondo. F.O.S 60%. F.O.T 1. Zona H1. Nro de cantidad de unidades: 5 (con posibilidades de una 6ta unidad). El lote se encuentra limpio, también cuenta con la conexión de la cloaca y del agua. Su consulta no molesta! Estamos para atenderlos! Droria Comunidad Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 647.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.589.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada de las Rosas

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebrada de las Rosas es USD 97.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Apto Desarrollo en Barrio Teodoro Fels, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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