Terreno en venta en Quebrada de las Rosas

Terreno 5.441,20 m² - Quebrada de Las Rosas

Quebrada de las Rosas - Zona Norte · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 5.441 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebrada de las Rosas, 5441 m², USD 720.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 132 contra USD 136 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 750.000
Mediana precio/m²: USD 136
Mediana m²: 5520 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Quebrada de las Rosas

Descripcion

BR HAUS ofrece un importante terreno ubicado dentro de la ciudad de Córdoba, en el Barrio Quebrada de las Rosas El terreno está conformado por dos parcelas que suman en total 5.441,20m2, mientras que la zona de uso de suelo es F3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 767.160

Precio del aviso: USD 720.000
Escritura y honorarios~2%: USD 17.424
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.299.074/mes

Necesitas ingresos por $ 25.196.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada de las Rosas

Mediana del barrio: USD 97.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 720.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quebrada de las Rosas es USD 97.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias