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Terreno en venta en Patricios Oeste
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 502,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Terreno en venta en Patricios Oeste

Terreno en Venta Sobre Circunvalacion

José María Lahora, Villa La Tribu, Patricios Oeste, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5012, Argentina · Patricios Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Patricios Oeste, 910 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TILLARD PROPIEDADES PRESENTA Terreno en venta sobre Circunvalacion frente supermercado Yaguar Posibilidad de construcción de nave o depósito 60 mts de frente lado circunvalacion 64 mts sobre lado Sta. Rosa Superficie total de terreno: 910 mts Valor: USD 330.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.852.396/mes

Necesitas ingresos por $ 11.409.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Lahora, Villa La Tribu, Patricios Oeste, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5012, Argentina, Patricios Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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