venta
USD 250.000
VENTA LOTE APTO EMPRENDIMIENTO/VIVIENDA ZONA SUR CORDOBA
Parque Los Molinos · 2529 m2 · hace 73 dias
Terreno en venta en Parque Los Molinos
Terreno de 360 m² en Venta Apto Duplex en Parque Los Molinos
Alberto O. Bróccoli · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Los Molinos, 360 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FEDERICO M.
SANCHEZ “Bienes Raíces”: VENDE TERRENO BALDIO
• Córdoba Capital / Zona Sur
• Barrio Las Flores / Urbanización Terranova III
• EXCELENTE ubicación
• 100% aprovechable para edificar
• entorno inmejorable
• SUPERFICIE 360 mts2.- APTO DUPLEX / ideal desarrollo residencial / F.O.S: 70%
• F.O.T: 1
• altura máxima: 10,50 metros
• cantidad máxima de pisos: PB + 2 pisos
• U.F: 1 cada 100 m2 de lote
• ordenanza nº 8256-H1 Ciudad de Córdoba
• U$S 47.000.- Tel.
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• WhatsApp +54 9 Ver datos 68 / MP: Nº 04-1786.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberto O. Bróccoli, Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
