venta
USD 420.000
Terreno · 1232m² · 1 Ambiente
Padre Claret · 1 amb · 1232 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Padre Claret
Terreno en Venta - Av Circunvalación - Córdoba
Av. Circunvalación (sobre Salida Autopista Córdoba - Rosario) · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 33.729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Padre Claret, 33729 m², USD 4.900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmejorable fracción de Ver datos metros cuadrados compuesta por cinco lotes contiguos, todos con escrituras independientes, ubicados sobre Av.
Circunvalación a 150 metros de la autopista que sale desde circunvalación hacia Villa Maria.
Tiene 195 metros de frente sobre circunvalación y es patrón III a.
Se vende en bloque.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.220.950
- Precio del aviso
- USD 4.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 118.580
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 24.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 177.870
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 42.768.494/mes
Necesitas ingresos por $ 171.073.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Circunvalación (sobre Salida Autopista Córdoba - Rosario), Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
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