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Terreno en venta en Nuevo Urca
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 161,7 M
Cuota UVA desde $ 918.615/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Nuevo Urca

Vendo Urgente Lote en Nuevo Urca Apto Duplex Mejor Ubicacion

Cabo Roberto Bustos 6711 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Urca, 513 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 205 contra USD 205 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
513 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevo Urca

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE DE 513 M2 EN UNA EXCELENTE UBICACION DENTRO DE NUEVO URCA FASE II. EL LOTE SE ENCUENTRA EN UN COOL DE SACK, CERRADO CON ALAMBRADO Y POSEE ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INST. SUP. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · superior · privada3 min · 180 m
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CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado8 min · 535 m
CENTRO CERRO SALUD S.R.L · centro de salud · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Roberto Bustos 6711, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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