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Terreno en venta en Nuevo Urca
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 106,3 M
Cuota UVA desde $ 603.661/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Nuevo Urca

Dueño Vende - Nuevo Urca

CABO PPAL ARG ANTONIO BALMACEDA 509 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Urca, 268 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 257 contra USD 305 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 305
Mediana m²
292 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nuevo Urca

Descripcion

Terreno plano , listo para edificar , con escritura , papeles e impuestos al dia .Zona central del barrio .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABO PPAL ARG ANTONIO BALMACEDA 509, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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