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Terreno en venta en Nuevo URCA
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.330/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Nuevo URCA

Venta LOTE en Barrio Nuevo Urca ( Urbanizacion Gandhi)

Calle Publica 0 · Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo URCA, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
389 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nuevo URCA

Descripcion

Venta LOTE en Barrio Nuevo Urca ( Urbanización Gandhi). Cuenta con una superficie total de 326,29 metros cuadrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 0, Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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