venta
USD 64.498
LOTE EN VENTA BARRIO NUEVO URCA. EN LA ZONA CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.
Nuevo URCA · 265 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Nuevo URCA
Nuevo urca - sobre avenida - 2 lotes juntos de 347 m2 cu- 14 mts de frente cu- e...
Ramon Cabrera 800 · Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuevo URCA, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 82.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 214
- Mediana m²
- 389 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nuevo URCA
Descripcion
WALTER CAGLIERO
• BIENES INMUEBLES ofrece a la VENTA 2 Lotes juntos en Barrio NUEVO URCA
• ZONA VALLE ESCONDIDO.
Se trata de 2 Lotes que están juntos sobre avenida principal en Barrio NUEVO URCA
• Zona Valle Escondido, juntos hacen una superficie total de 695 m2 y un frente de 28 mts.
IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES COMERCIALES (con estacionamiento).
EL VALOR PUBLICADO ES DE CADA LOTE EN FORMA INDIVIDUAL.
ESCRITURA INMEDIATA.
Para mayor información o solicitar una visita, comunicarse a los números de contactos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.544/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Cabrera 800, Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba
