P Proppies
Terreno en venta en Ituzaingo al 1200, Nueva Cordoba
Terreno en venta
USD 409.900
= $ 650,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ituzaingo al 1200, Nueva Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
503 m²

Descripcion

Portugal Inmobiliaria ofrece: Excepcional terreno sobre calle Ituzaingó al 1300 a media cuadra del Parque de Las Tejas El mismo cuenta con 503 mts2 de terreno Tiene un distribución en L , en el cual tiene 7.5 mts en el frente, y se abre al fondo del terreno a 15 mts , y de fondo tiene 51 mts En el terreno se puede construir Planta Baja y 7 pisos En total se pueden construir unos 1000 mts2 netos (20 departamentos de 1 dormitorios, 1 local y 1 duplex) Si quiere ir a verlo se puede coordinar vía WhatsApp o llamada !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.749 en total: USD 409.900 del aviso mas USD 26.849 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.697.400 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 436.749
Precio del aviso
USD 409.900
Escritura y honorarios~2%
USD 9.920
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.879

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.697.400/mes

Necesitas ingresos por $ 14.789.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ituzaingo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 53 en la zona
Maxikiosco K'si todo1 min · 63 m
Super Tio1 min · 95 m
La Celeste2 min · 106 m
Educacion · 26 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica5 min · 294 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica5 min · 310 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque de Las Tejas3 min · 200 m
Parque de Las Tejas4 min · 245 m
Jardin De Los Sentidos5 min · 291 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 180 m
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de terrenos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 1.740 por m², un 40,9% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Cordoba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.740/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingo al 1200, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba

Busquedas relacionadas

USD 409.900
Terreno en venta
WhatsApp