Terreno en venta en Miradores de Manantiales

Dueño vende lote barrio miradores ii de manantiales

Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 250 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miradores de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 92.000, un 74% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Miradores de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras.

74% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 368lo normal · 211168249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 74% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 52.750
Tamaño normal: 250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 42 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 210
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

DUEÑO VENDE LOTE ESQUINA BARRIO MIRADORES II 275 MTS APTO DUPLEX MZA 115 LOTE 11 92.000 USD 3517632367

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.026 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.026 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.026

Precio del aviso: USD 92.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica10 min · 645 m

C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA ANEXO SEDE PARQUE EDUCATIVO SUR · adultos · publica10 min · 659 m

ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 661 m

Salud

UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico14 min · 915 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.