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Terreno en venta en Mi Granja
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 52,7 M
Cuota UVA desde $ 299.117/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Mi Granja

Lote en Venta

ManzanaA lote 113 y 114 · Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Granja, 700 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,9% por encima de la mediana del set (USD 18.900). El m² de lote sale USD 49 contra USD 26 de la mediana (+86,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.900
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
727 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mi Granja

Descripcion

Lotes de 700mts2 de 32.56 mts × 21.5 mts en pasaje privado manzana A lote 113 y 114 Se venden juntos cada uno con escritura propia o por separado Cuenta con escritura e instalación de servicios de agua y luz Cada lote 34.000 dolares

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.196.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica14 min · 914 m
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ManzanaA lote 113 y 114, Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

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