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Terreno en venta en BARRIO LA CERCANIA
Vendo Lote 1000 m La Cercania - Mendiolaza - Cba
Ruta Provincial E53 S/N · BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en BARRIO LA CERCANIA, 1000 m², USD 74.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.750). El m² de lote sale USD 74 contra USD 70 de la mediana (+7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 74.750
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1079 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.803
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 372
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.704
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.606.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E53 S/N, BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba
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