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Terreno en venta en Manantiales II
Venta Terreno en Manantiales II
Las Tipas Edisur · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Manantiales II
Pide USD 78.000, un 25% mas que lo normal entre los 301 terrenos parecidos en venta en Manantiales II publicados a menos de 10 cuadras de Las Tipas Edisur.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 62.222
- Tamaño normal
- 312 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 382 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 179
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 696.490 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.785.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manantiales II
El precio de terrenos en Manantiales II esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 4,8% menos que en agosto de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Manantiales II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 190/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Manantiales II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Tipas Edisur, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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