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Terreno en venta en Manantiales II
Terreno en venta
USD 227.000
= $ 350 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Manantiales II

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

La Cascada Country Golf, Córdoba, Córdoba Province · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 1500 m², USD 227.000 (comparada contra 142 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 151 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
142
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 151
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 142 propiedades similares
en Manantiales II

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD, RECIBE MENOR !!! El country cuenta con:- Cancha de golf de 9 hoyos • Resto bar • Club house • Cancha de Golf • Cancha de Tenis • Cancha de Futbol Conocé el barrio a través del video adjunto. ¿Queres vender tu propiedad Contactanos y te asesoramos CPI 5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 241.868
Precio del aviso
USD 227.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.493
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.135
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.988.408/mes

Necesitas ingresos por $ 7.953.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manantiales II

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 227.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Manantiales II es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, Córdoba, Córdoba Province, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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