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Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno en venta
USD 21.800
= $ 33,5 M
Cuota UVA desde $ 190.450/mes · ingresos $ 761.798

Terreno en venta en Malvinas Argentinas

Lotes en venta – la floresta / malvinas argentina

Las Magnolias Esq. Las Margaritas · Malvinas Argentinas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 389 m², USD 21.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 990,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 5 de la mediana (+1020,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Malvinas Argentina – 3ª Sección (La Floresta) . 3 lotes contiguos , con posibilidad de compra individual o en conjunto . U$S 21.800 cada lote • Compra en bloque: precio NEGOCIABLE Documentación al día. Impuestos pagos. Sin deudas. Ideal inversión, construcción o desarrollo CONSULTA ubicación, medidas y condiciones de venta al WhatsApp: 351-6831608

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.228
Precio del aviso
USD 21.800
Escritura y honorarios~2%
USD 528
Sellos y tasas~0.5%
USD 109
Comision inmobiliaria~3%
USD 791

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.450/mes

Necesitas ingresos por $ 761.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Magnolias Esq. Las Margaritas, Malvinas Argentinas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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