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Terreno en venta en Malagueño
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Malagueño

¡Venta Lote en Country Valle del Golf Malagueño!

s/n s/n · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Malagueño

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 88% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de s/n s/n.

88% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 320215495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 248.960
Tamaño normal
639 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 323
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Venta Lote en Country Valle del Golf Malagueño! Te ofrecemos un lote de 777,51 m en Country Valle del Golf, una de las zonas más exclusivas y seguras de Malagueño. Ubicado en la Etapa 4, este terreno se encuentra en una excelente ubicación, frente al Club House, lo que te brinda acceso directo a los servicios y un entorno inigualable. Características del lote: • Superficie: 777,51 m. • Ubicación privilegiada: Frente al Club House, lo que te asegura un acceso cómodo y la posibilidad de disfrutar de las áreas comunes del country. • Excelente entorno: Barrio privado con seguridad las 24 horas, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Este terreno es perfecto para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza, seguridad y comodidad. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos de la zona! Consultanos por más detalles y agendá tu visita hoy mismo. ¡Te esperamos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona
Sr. Pollo2 min · 148 m
Gynar4 min · 281 m
Carrefour Express · Duarte Quiros 24006 min · 374 m
Educacion · 32 en la zona
J.DE INF. NIÑOS DEPORTISTAS · inicial · privada1 min · 30 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada1 min · 76 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 117 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti5 min · 313 m
Plaza de los perros5 min · 351 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico1 min · 80 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado4 min · 275 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de terrenos en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Malagueño

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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