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Terreno en venta en Malagueño
Lotes - Barrio de Campo La Ernestina - Dos Contiguos
LA Ernestina Barrio DE Campo · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Malagueño
Pide USD 20.000, un 31% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de LA Ernestina Barrio DE Campo.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 28.929
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 124
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Malagueño
El precio de terrenos en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 8,5% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Malagueño
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 117/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LA Ernestina Barrio DE Campo, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba
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