Terreno en venta en Malagueño

Terreno en venta en Malagueño

Lotes - Barrio de Campo La Ernestina - Dos Contiguos

LA Ernestina Barrio DE Campo · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Malagueño

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 31% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de LA Ernestina Barrio DE Campo.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 28.929
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 124
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vicky Manzotti ofrece Lote ubicado en Barrio de campo La Ernestina, Malagueño, Provincia de Córdoba. LOTE DE 270 M2 Ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo de Córdoba. Vista a las sierras a tan solo 15 minutos del Centro de Córdoba. Accesos y perímetros controlados. Servicio de agua y alumbrado. ¡POSIBILADAD DE DOS LOTES JUNTOS • CONSULTE FINANCIACION ! ¡Visitá el inmueble con un profesional! VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de terrenos en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 6,6% menos que en julio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Malagueño

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Ernestina Barrio DE Campo, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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