Terreno en venta en Las Margaritas

ALICIA LAZARO Servicios Inmobiliarios de Gustavo Ravassallo CPI: 7322 VENDE LOTE SOBRE BV. LOS GRANADEROS 2759 Zona Norte – Córdoba Capital Oportunidad estratégica sobre uno de los bulevares más importantes y consolidados de zona norte. • Superficie de lote: 403 m² • Zonificación: G3 • FOS: 70% • FOT: 2 • Altura máxima: 13,5 m (Planta Baja + 3 pisos) • Densidad: 1 unidad cada 100 m² • Potencial constructivo estimado: Hasta 806 m² edificables aprox. Posibilidad de desarrollar aproximadamente 8 unidades funcionales, según proyecto y tipología. Actualmente posee una construcción antigua de 241 m² cubiertos, a demoler, lo que permite proyectar desde cero optimizando al máximo la capacidad edificable del lote. • Ubicación de alto tránsito y excelente conectividad, entorno consolidado con fuerte crecimiento residencial y comercial. Ideal para: * Edificio de departamentos * Desarrollo de unidades compactas * Proyecto mixto con locales en planta baja * Inversión de alta rentabilidad y valorización asegurada Una propiedad con parámetros urbanísticos claros, números concretos y excelente proyección. No dejes de consultar Alicia Lázaro Ver datos Ver datos