venta
USD 130.000
Terreno · 403m²
Las Margaritas · 403 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en Las Margaritas
Venta Terreno 1300 m² Ideal Inversión - B Las Margaritas
Bv. Los Granaderos 2779 · Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Margaritas, 1300 m², USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta IDEAL INVERSIÓN
• Terreno 1300 m
• Bv.
Los Granaderos 2779
• Apto Emprendimiento Bv.
Los Granaderos al 2779, B Las Margaritas. A 300 Mts de Monseñor Pablo Cabrera.
• Zona G3
• FOS 70%
• FOT 2 (Se pueden construir 2600 mts2 cubiertos)
• Altura Máxima: 13.5 (Planta baja y tres pisos) Según ordenanza se puede construir 1 (una) unidad cada 100 mts.
Actualmente posee una construcción antigua a reciclar completamente y otra propiedad detrás habitable.
CUALQUIER DUDA O CONSULTA, COMINICARSE CON FABIAN OVEJERO. TEL: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.623.421/mes
Necesitas ingresos por $ 10.493.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Los Granaderos 2779, Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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