venta
USD 550.000
Terreno · 1700m²
Las Delicias · 1700 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Delicias
Lote de Terreno en Las Delicias Cordoba
Las Delicias · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Delicias, 1710 m², USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 287 contra USD 300 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 1735 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Delicias
Descripcion
[GRUPOBANKE- Ver datos ] GRUPO BANKER VENDE Lote exclusivo de 1.710 m² en uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba: Las Delicias.
Primer country de Córdoba, reconocido por su categoría, entorno natural y seguridad.
El barrio ofrece: Cancha de golf Canchas de tenis Canchas de pádel Pileta de natación Gimnasio totalmente equipado Salón de fiestas Club hípico con pistas de salto y equitación Dos club houses Seguridad 24 hs Un entorno consolidado, ideal para construir la casa que soñás, rodeado de naturaleza, deporte y exclusividad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 522.095
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.286.870/mes
Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
American Vending10 min · 609 m
La Cuesta Market12 min · 756 m
Del Pilar13 min · 815 m
Espacios verdes
Mirador10 min · 640 m
Plaza14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Delicias, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
