P Proppies
Terreno en venta en Las Calles
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Las Calles

Terreno en Las Calles

Pública · Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Calles, 15000 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Calles

Descripcion

Este terreno se encuentra cerca del Huaico y de la granja Los Aromos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Familiar14 min · 891 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada11 min · 692 m
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO Bº SACCHI · adultos · publica13 min · 842 m
DOCTOR CESAR ENRIQUE ROMERO · inicial/primaria · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
mza 1914 min · 872 m
Salud
UPAS N° 24 - BARRIO SACHI · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública, Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Calles

Busquedas relacionadas