venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Las Calles, San Alberto
Las Calles · 15000 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Las Calles
Se vende una hectárea y media en Las Calles. Oportunidad
Publica · Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Calles, 15000 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 15000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Calles
Descripcion
Una hectárea y media en venta en la zona de Las Calles.
No presenta luz ni agua.
Tiene derechos posesorios. 5 usd el m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.858/mes
Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica, Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba
