Terreno en venta en La Luisita Camino San Antonio
Terreno en venta
USD 177.500

Terreno en venta en La Luisita Camino San Antonio

Ultimos lotes - la luisita

Calle Publica 1 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Luisita Camino San Antonio, 360 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 403 contra USD 472 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: Suba de 2,8% desde el 25/06/2026 (de USD 141.000 a USD 145.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Luisita Camino San Antonio

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.127
Precio del aviso
USD 177.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.296
Sellos y tasas~0.5%
USD 888
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.443

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.243/mes

Necesitas ingresos por $ 6.136.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.9% total
USD 177.500USD 141.00030 de may de 202611 de ago de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 141.000 → USD 145.000+2.84%
  2. 11 de ago de 2026USD 145.000 → USD 177.500+22.41%

Ubicacion

Calle Publica 1, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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