venta
USD 177.500 USD 145.000 subio 22%
ULTIMOS LOTES - LA LUISITA
La Luisita Camino San Antonio · 360 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en La Luisita Camino San Antonio
LA LUISITA! Terreno CENTRAL Apto Dúplex 360 Mts² - Seg 24 hs
Av Valparaiso 4500 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Luisita Camino San Antonio, 360 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 177.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 472 contra USD 493 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: Suba de 6,9% desde el 30/06/2026 (de USD 159.000 a USD 170.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 177.500
- Mediana precio/m²
- USD 493
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion
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BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
Lote CENTRAL de 360m²...
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Espacios verdes Servicios subterráneos Consultar disponibilidad!!! Quedamos a su disposición.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.469.416/mes
Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.9% total
- 30 de jun de 2026USD 159.000 → USD 170.000+6.92%
Ubicacion
Av Valparaiso 4500, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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