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Terreno en venta en Jose Ignacio Diaz
Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon
Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon · Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.875 m²
Terreno en Jose Ignacio Diaz, 4875 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 46 de la mediana (-41,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 228.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 5007 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.514.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon, Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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