Terreno en venta en Jardin Claret
Terreno en venta
USD 490.000

Terreno en venta en Jardin Claret

Venta de lote en jardín claret

Del Los Extremeños 4800 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
413 m²
Sup. total
2.541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Claret, 413 m², USD 490.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000). El m² de lote sale USD 1.186 contra USD 1.186 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jardin Claret

Descripcion

RAGAZZINI BIENES RAÍCES presenta terreno excepcional de 2.541 m² Ideal para proyectar un desarrollo (FOS 70% – FOT 1). Precio: USD 490.000. La propiedad cuenta con construcción existente que se distribuye en dos plantas. Interiores con gran calidad: hall de recepción, calefacción central por radiadores, toilette, living amplio con hogar, cocina-comedor generosa, lavadero, baño completo y dormitorio de servicio. En planta alta: escritorio con terraza ️️. Área privada: 5 dormitorios ️ (1 en suite con vestidor y baño con jacuzzi ) y 4 baños en total. Exterior: jardín parquizado amplio, quincho con asador y horno, pileta y cochera para tres vehículos . Ubicación privilegiada en la zona norte: a metros de Av. Spilimbergo y Laplace, cerca de Orfeo Superdomo, Holiday Inn, Dinosaurio Mall e Hiper Libertad, con rápido acceso al Aeropuerto, Universidad Siglo 21 y Sanatorio Allende, y a minutos del Estadio Kempes y Mujer Urbana . Apto crédito . Estacionamiento . Pileta . Mascotas . Se analizan permutas y unidades dentro del proyecto como parte de pago. Contactanos y agenda tu visita hoy mismo . La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta KP530720 • KPT081005 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica5 min · 349 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada6 min · 355 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada7 min · 446 m
Plaza Pinares de Claret8 min · 522 m
Plaza Antonia Paris8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Los Extremeños 4800, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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